Les projets résidentiels sont véritablement une architecture communautaire. Des espaces bien conçus peuvent ainsi favoriser des interactions dynamiques qui transforment la vie et le travail, maximisent le potentiel, l'espoir et les revenus. IDX aide les propriétaires et les promoteurs immobilier à traduire leur vision en environnements efficaces, fonctionnels et inspirants, garantissant que chaque unité semble être une extension harmonieuse d'un ensemble plus vaste, cohérent et constructif, créant ainsi une sensation de valeur et d'appartenance pour chaque résident.
Notre processus permet de tirer parti des informations du marché pour créer des projets percutants et rentables. Que ce soit pour des logements étudiants, des logements familiaux ou des condos de luxe, notre équipe collaborative garantit la réalisation précise de votre vision dans le respect du budget et du calendrier.
Grâce à des études de marché approfondies et au positionnement de chaque projet en tant que marque unique en phase avec son public cible, cela forme la base de toute la conception d'espace, des interventions architecturales, transformant les propriétés en espaces fonctionnels, esthétiquement alignés, maximisant le bien-être des locataires et la rentabilité du projet.
IDX a hâte de contribuer au succès de vos projets multi-locataires, en veillant à ce que chaque unité et espace maximise la valeur et la rentabilité.
Faites défiler les images ci-dessous pour voir quelques-uns de nos projets récents et mis en avant :
Les Fables - Hemisfer, Montreal
Client : Les Fables - Hemisfer
Année : 2023
Portée : Design d'intérieur, positionnement et nom
Description et vision du projet :
Une luxueuse reconstruction de 19 unités réparties sur 4 étages enveloppe une façade de maison de 1875, à proximité du parc Lafontaine à Montréal. Aligné avec le concept de "Ville 15 minutes" de Moreno, mettant l'accent sur les courts trajets pour les activités quotidiennes, le projet s'adresse aux résidents qui peuvent atteindre leurs lieux de travail, d’alimentation, de santé, d'éducation et de loisirs en 15 minutes à pied ou à vélo. Situé entre le Plateau et le village, l'établissement se trouve à proximité des grands parcs de Montréal, favorisant le sentiment de communauté et de bon voisinage.
Le design marie le style d'avant-garde moderne au confort d'un hôtel boutique, intégrant l’industriel chic, des matériaux nobles, des lignes architecturales audacieuses, un éclairage discret, des détails luxueux, du rangement intégré et des textures naturelles. Le projet, nommé sur un jeu de mots sur le parc voisin et l'auteur des célèbres fables, Jean de Lafontaine, vise à évoquer l'innocence, l'imagination, la convivialité et permet également une référence culturelle, s'adressant à la fois aux jeunes professionnels et aux résidents plus âgés.
Cadbury REsidences, Montreal
Client : Cadbury
Année : 2020-2024
Portée : Du concept à l'ouverture
Description et vision du projet :
Au cœur du Plateau Montréalais, dans l'emblématique immeuble de confiserie Fry-Cadbury datant de 1920, bourdonne désormais une ruche créative dynamique. Artistes résidents, architectes, photographes, musicothérapeutes, théâtres, studios de tatouage, ateliers de cosmétiques et d'ébénisterie se côtoient dans cet espace au passé vibrant. Autrefois mal entretenu en raison d'une longue histoire de location aux artistes, le bâtiment souhaitait désormais attirer des locataires commerciaux plus professionnels et établis.
IDX a relevé le défi de conservation, de revitalisation et de modernisation soignée de l'édifice historique. Une nouvelle entrée centrale a été créée le long de la voie ferrée historique, donnant accès à une galerie d'art mettant en valeur le talent des locataires, des salles de réunion locatives, un café et des espaces déjeuner extérieurs. La rénovation a pu capitaliser sur les textures de briques d’origine, sur la refection de plancher en checker plate d'acier poli ancien et rajoutant à ceux-ci, un éclairage suspendu sophistiqué, un système ingénieux de gestion du câblage et des postes de travail partagé accueillants dans les couloirs.
Un système de signalétique environnemental adaptée ainsi qu’une identité visuelle renouvelée complètent la transformation. Depuis la rénovation, la valeur des baux a doublée, les locataires existants apprécient leur espace modernisé et une nouvelle vague d'entrepreneurs créatifs s’est installée dans ce lieu à la fois historique et contemporain.
Le projet Cadbury illustre remarquablement comment le respect du patrimoine peut se conjuguer avec une vision résolument moderne pour créer un environnement stimulant et propice à l'épanouissement d'une communauté artistique et commerciale bouillonnante.
Les Anges, Montreal
Client : Les Anges
Année : 2021-2022
Portée : Du concept au permis
Description et vision du projet :
Au cœur des Laurentides, dans une étreinte verdoyante de forêts et autour d'un charmant lac artificiel, "Les Anges" propose une conception réfléchie alliant vacances abordables et habitat permanent. Plus qu'un simple projet immobilier, c'est une ode à la vie simplifiée et connectée à la nature.
Ces maisons sont un mariage harmonieux de fonctionnalité moderne et de charme rustique. Les façades en briques confèrent un caractère classique, tandis que les intérieurs, aux doux tons boisés et aux accents rustiques, s'ouvrent sur des plans clairs et accueillants. Des touches élégantes, comme les plans de travail en marbre crème, viennent compléter le tableau.
Malgré leur conception économique, ces habitations offrent tout le nécessaire pour un confort contemporain. Mieux encore, leur polyvalence permet des agrandissements futurs, notamment l'ajout de chambres supplémentaires grâce à des extensions ou des divisions. Le résultat est un équilibre exquis entre coût abordable, fonctionnalité et esthétique, faisant de ces maisons le pied-à-terre idéal pour les escapades saisonnières ou l'établissement permanent.
"Les Anges" promet un havre de paix familial, une escapade romantique douillette ou un nouveau chapitre paisible en pleine nature.